三信商銀申請貸款ptt　不藏私去哪裡借錢秘訣分享

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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

現在貸款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。

更重要的是 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

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三重郵局到五股更新社區重陽敬老　獨居長者們都喊讚

歡慶重陽，家有一老如有一寶，三重郵局與台灣郵政協會本著「老吾老以及人之老」之服務理念及精神，特於重陽節前舉行「五股更新社區重陽敬老」活動，現場捐贈物資，並帶來精彩的薩克斯風表演，獨居長者們都喊讚。三重郵局副局長胡美惠與各科室主管及三重郵局轄內郵務稽查同仁，與五股更新社區發展協會洪理事長帶領為社區內25名獨居長者歡慶重陽。胡美惠表示，現場除物資捐贈儀式外，還有三重郵局同仁精彩的薩克斯風表演，活動現場亦有快樂帶動操，帶領長者活動身體、舒展筋骨。活動結束後，社區婆婆媽媽更一起快樂煮，大展廚藝，並邀請社區內之獨居長者共同用餐，三重郵局希望藉由此次的關懷活動能拋磚引玉，帶動更多人投入社區關懷工作。長者們都說，感受到無比的溫馨，很高興可以提前歡度重陽節，希望郵局未來也能夠造福更多長者。

入秋有涼意 白天高溫也別輕忽熱傷害

近年氣候變遷劇烈，一年比一年熱，奇美醫學中心統計，2018年7月到2020年7月共68名熱傷害，年齡以18歲到44歲之間最多，熱傷害類型以熱衰竭居多(63.2％)，超過5成發生原因與工作有關，男性比例高達76.5％，戶外工作多為建築工地及道路工地工作，占27.9％，零星個案發生於室內悶熱環境或高溫三溫暖浴室。近年來因氣候變遷劇烈，2019年均溫達24.56度，不僅較前年升高0.34度，也創下自民國36年有紀錄以來的歷史新高。奇美醫學中心提醒，雖進入秋冬，但白天氣溫偏高，建議白天著涼爽透氣衣物，夜間再加上外套，避免厚重衣物影響散熱致熱傷害。尤其，熱傷害並非全發生在戶外大太陽底下，部分也可能發生在室內。熱傷害泛指人體因體內熱累積導致的各種身體損傷，任何人都有可能發生，其中又以嬰幼兒、65歲以上長者、慢性病人、服用藥物、戶外工作或密閉空間工作者為高危險群。奇美醫學中心職業醫學科主任蘇世斌、佳里奇美醫院家庭醫學科主治醫師周小軒指出，上述統計資料中，亦有數例為田園花園田地工作所導致的熱衰竭或者中暑，可能為農業職災。醫師也分享多起案例，35歲男性無慢性病史，今年4月於工廠鍋爐旁工作，大量流汗，未補充水分，先是四肢肌肉疼痛抽筋，下班後急診，體溫36.6度，血液檢查肌酸酐、肌酸激脢及肌球蛋白均升高，診斷為熱衰竭合併熱痙攣、急性腎衰竭及橫紋肌溶解症，經奇美醫學中心治療情況穩定出院，屬於高溫過度流汗所導致熱衰竭案例。另一名71歲女性有高血壓病史，去年12月到朋友家使用蒸氣室，過了20分鐘沒出來，被朋友發現意識不清，送至奇美醫學中心急診，體溫高達39.3度，經醫師檢查後無明顯肝腎異常，給予適量的水分電解質補充後情況穩定出院。此個案為高溫過度流汗所導致熱暈厥案例。醫師指出，熱傷害依程度分成較輕微熱痙攣、熱昏厥、熱衰竭到多重器官衰竭甚至可能死亡的熱中暑。熱中暑是最嚴重一種，若延遲治療死亡率可高達5成以上，主要症狀包括躁動、意識混亂、抽筋或昏迷，且中心體溫升高至攝氏40度以上。熱衰竭則與體內水分、電解質大量流失有關，表現有虛弱、口渴、疲倦和頭痛，可能伴有食慾不振和噁心嘔吐，神智仍清醒，中心體溫可能正常或稍高。奇美醫學中心職業醫學科主任蘇世斌教授及佳里奇美醫院家庭醫學科主治醫師周小軒表示，一般健康的人也可能發生熱傷害，應隨時提高警覺，若有疑似症狀可先將病人移至陰涼通風處平躺，用風扇或冰塊等設法降低體溫，並盡速送醫，清醒者則可補充足夠水分及電解質。醫師強調，熱傷害是可預防疾病，不論在室內或室外皆須適時補充水分，必要時可添加食鹽，隨時注意尿液顏色，避免高溫曝曬，牢記「保持涼爽、補充水分、提高警覺」的口訣，減低發生熱傷害風險。也特別提醒勞工及農民遇有上述熱傷害疾病勿忽略職災權益。

防打斷 美總統最終場辯論將設「靜音」鈕

美國總統川普與民主黨對手拜登即將於本周四舉行最終場辯論，主辦單位周一宣布，該場辯論將新設「靜音」功能，可允許每位候選人在演說時不被打斷，以避免出現首場辯論時一再遭對手打岔的混亂場面。川普陣營對此規則改變表示反對，但強調將會參加周四舉辦的辯論會，這也是川普在11月3日總統大選前最後一次能接觸到黃金時段觀眾的機會。 總統選舉辯論委員會指出，此次在田納西州Nashville舉行的辯論，候選人每節15分鐘的演說中，前兩分鐘對手的麥克風將被靜音，俾以讓對方完成演說。(工商 )

虧損裁員還要應付總統吹牛 埃克森美孚秒打臉川普獻金說法

石油巨頭埃克森美孚(Exxon Mobil)流年不利，虧損加全球裁員，不料周一又飛來流彈，美國現任總統川普(Donald Trump)在競選造勢活動吹噓他只要打通電話，埃克森美孚執行長就會送來2500萬美元(約7.24億台幣)競選基金。即使埃克森美孚總部位於共和黨大本營德州，川普也被認為有利石油業者，他們還是馬上否認這種狀況會發生。川普在亞利桑那州普雷斯科特(Prescott)參加造勢活動時講到忘我，他說：「我可以打給埃克森美孚的當家，問他最近好不好，市場如何，何時要探勘？喔，你們需要一些許可？你懂的，我很樂意你們送來2500萬元的競選經費。然後他就會回答，沒問題，閣下還需要更多嗎？」川普還說，他只要打幾通電話就可以1天內募到10億美元，只是他不想。先不論有沒有違法疑慮，大選前敏感時刻被列為站隊企業也不妙，川普這番言論嚇得埃克森美孚馬上透過推特(Twitter)回應：「我們得知總統演說中提及一通與我們執行長的假想電話……而我們只能先說清楚，這從未發生。」由於疫情導致石油需求下降，埃克森美孚今年第2季淨虧損達10.8億美元，與去年同期營利31.3億美元大相逕庭，9月起他們先後在澳洲、歐洲展開大幅度裁員，10月6日才剛宣布歐洲要裁1600人，而且不是澳洲的自願離職方案。埃克森美孚周一紐約股價下挫1.99%，收33.42美元，在推特否認川普發言後，盤後微升0.27%。川普相當愛炫耀他用通電話能辦到的事，去年6月他在受訪時也曾很得意說：「我打電話給莫迪(Narendra Modi，印度總理)，告訴他對哈雷100%關稅是無法接受的。只要1通電話，他就把關稅降了50%。」(中時新聞網)

女友偷摘7顆芒果判拘役20天　他路邊拉屎逃過一劫

屏東一名劉姓男子去年6月間騎車搭載陳姓女友返家途中，因臨時肚子痛，走入草叢拉屎，在路邊等待的陳女見旁邊是芒果園，一時興起，偷摘7顆芒果，剛巧被路過的林姓果農撞見，林男拿手機拍下報警，劉男因被懷疑在把風和女友雙雙被送辦，案經屏東地院審理，陳女替男友辯解，男友「解放」完曾出言制止她，法官也審酌當天天色尚未昏暗，劉男不至於站路邊把風，判陳女拘役20天，劉男則逃過一劫！法院判決書指出，劉姓男子去年6月20日傍晚6時許，騎車搭載陳姓女友返家途中，劉男因一時肚子痛，跑到草叢中拉肚子，陳女在等候男友時，見一旁是芒果園，竟一時興起，徒手摘取林姓果農栽種的芒果。 當時林姓果農剛好經過巡視果園，發現陳女偷摘芒果，不動聲色，以手機拍下陳女偷摘芒果的照片，隨即前往派出所報案。警方到場時，發現陳女手中有7顆芒果，一旁還有劉男，認為劉男替女友把風，雙雙依竊盜罪送辦。面對果農指控，劉男曾喊冤辯稱，當時因為在路邊拉肚子，「解放」結束後卻找不到女友，後來在芒果園附近找到女友，看到女友摘別人種的芒果，曾罵她為何偷採別人的芒果；劉男並強調，他幹嘛不自己偷就好，還要把風。陳女也證稱，偷摘芒果是她個人行為，男友並沒有參加也沒有幫忙把風，男友後來看到她採芒果也曾出言制止。屏東地院法官審理認為，陳女偷摘芒果行為被果農拍下，罪證確鑿，加上過去有竊盜前科，因此依竊盜罪判處拘役20日，得易科罰金2萬元；至於劉男部分，法官認為衡諸常情，劉男應不會在天色尚未昏暗的情況下，不加掩飾出現在路中央把風，由於無其他證據佐證劉男有參與犯罪，判劉男無罪，全案仍可上訴。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

小米智慧顯示器65型在台發表 定價18999首賣限量省2千

米粉們千呼萬喚的小米電視終於登台了！小米台灣今（20）日在台舉辦小米智慧顯示器上市發表會，宣布在台推出小米智慧顯示器65型，並贈送台灣多家OTT串流服務的資格，完整了智慧家庭的最後一塊拼圖！小米台灣產品經理 章鶴齡在發表會中指出，小米智慧顯示器65型邊框採用CNC打磨的金屬材質，還有髮絲紋襯托質感。小米指出當前有不少顯示器在機身背面都採用塑料材質，但小米智慧顯示器65型則是在邊框、背面、支架都採用金屬材質，質感更佳。整體設計風格還可輕易跟家庭室內風格融合為一體。畫質支援4K HDR10+ 色彩飽和度鮮豔、MEMC動態補償技術，對喜愛看球賽、運動比賽的觀眾可以帶來更流暢的體驗。底部有兩顆10W揚聲器，搭配劇院級音效。內容部分，入手小米智慧顯示器65型在台灣贈送LiTV、CATCTPLAY+一個月會員，以及KKTV、friDay影音則贈送三個月，總價值1514元，優惠在2020年底前有效。當然也支援也支援收看Netflix、Amazon Prime、YouTube平台。如果擔心家中長輩不能有效找到想看的影片，所搭配的智慧遙控器支援語音搜尋，想搜尋影片，按下頂端第二顆按鈕就可以進行語音搜尋，讓你輕鬆找到所需要的影片內容。例如，可用「我想要看海豚的影片」，就可以找到相關影片。小米智慧顯示器65型搭載Android Pie 9.0，也支援Chromecast，可以將手機、平板或是電腦上支援的內容投放在電視上播放。小米智慧顯示器65型採用聯發科MTK6886處理器，搭配2GB RAM記憶體+16GB儲存空間。連接埠支援HDMI X3 、USBx3、RJ45，也支援藍5.0、2.4GHz 以及 5GHz Wi-Fi。小米指出小米智慧顯示器65型在台售價將是NT$18999，首波限量優惠價則是NT$16999，10/22在小米網、10/24在小米之家信義威秀店首波開賣。11月陸續在燦坤3C、PChome24h購物、法雅客網路商店陸續開賣。(科技)

《產業》宏亞攻智慧製造強身 Pure Storage助數位轉型

全快閃雲端世代資料平台供應商Pure Storage（NYSE: PSTG）協助台灣最大巧克力廠商宏亞(1236)數位轉型，除大幅降低資料儲存空間、減量比達5.2比1，並打造穩定且高效率的IT作業環境，協助順暢整合各部門運作資訊，邁向智慧製造新里程碑。宏亞旗下擁有「77」和「禮坊」2大品牌，但近年台灣巧克力市場競爭激烈，進口連鎖廠商市占率高達7成。宏亞需與具全球性規模和資源的國際品牌競爭，同時亦面對在地新興業者快速推出產品威脅，明星產品「77乳加」銷售額曾一度衰退至全盛時期的3分之1。為迎戰產業高度競爭，宏亞決定從根本改進產品創新、生產管理和企業營運能力，2018年投資企業資源規畫（ERP）系統、進行智慧製造轉型，選擇Pure Storage FlashArray承載SAP S/4HANA系統，以統整各部門運作、並結合通路數據，提高產品創新精準度。Pure Storage指出，平台基礎架構能大幅降低儲存資料占用空間、提高設備投資效益，降低IT部門維護管理所需成本，成功帶動「77乳加」去年市占率躍升台灣第二高巧克力產品。宏亞今年持續加碼投資建置雙活中心，以保障企業資料安全、並增進營運永續性。宏亞資訊部經理李嘉斌表示，除了保有經典巧克力產品，宏亞亦持續跟隨時代脈動演進，2017年以來在產品、行銷至銷售經歷不少試錯和改進。在智慧製造轉型路上，Pure Storage提供無後顧之憂的IT環境，並為公司投入創新提供充沛且高效的儲存與運算能量。 Pure Storage亞洲副總裁Andrew Sotiropoulos表示，數位轉型路上充斥許多陷阱，許多企業不了解一套高速、高效率、穩定、且容易管理的資料基礎架構有多關鍵，全快閃儲存系統對此提供的「現代化資料體驗」，沒有其他產品能做得更好。Pure Storage表示，面對全球數位轉型浪潮，製造業需極大化整合企業資源、創造高生產效率，才能提升市場競爭力。智慧製造需布建堅實穩固的IT環境為後盾，Pure Storage將致力提供客戶具簡易性、延續性及永續性的現代化資料體驗，以加速企業實踐智慧製造效益。(時報資訊)

議員踢爆壽山動物園經費不足 餵動物發霉飼料

時代力量高市議員林于凱20日在部門質詢時，出示發霉玉米及茄子的照片，質疑壽山動物園預算不足、「伙食」太差，餵食的蔬果類飼料品質低落，給動物的食物都發霉了；觀光局長周玲妏允諾，一定好好照顧動物園的動物，有必要時會增加飼料預算。林于凱說，8月時已向觀光局反映過動物園飼料有問題，9月接獲觀光局回覆，已更換飼料種類改善發霉問題，不過，近期他發現仍有腐爛、即將到期的食物，腐壞淘汰的葉菜類高達20％。林于凱列出壽山動物園預算，表示根本原因就是因為觀光局給的錢太少，今年野生動物飼料蔬果類標案預算僅249萬4500元，且這3年採購過程都是流標後，由唯一投標的廠商得標，「沒人願意投標，顯然是因為預算不足」。反觀政府花在硬體設備的經費相當高，「108年度柴山環境營造工程」預算高達2400萬，林于凱認為，動物園的主體應該是動物，如果改善壽山動物園、柴山硬體環境的經費可撥出5％，即可大幅改善動物園飼料品質。他說，觀光局長周玲妏在擔任高市議員期間以愛護動物著稱，他要求觀光局要求廠商把關飼料品質，不要讓動物食用不良的飼料，年底設計明年度新標案時，也要加入不良品管控、檢核機制及罰則，更重要的是增加動物飼料預算。周玲妏當場允諾，年底新標案將納入議員建議，有必要時也會增加預算，保證好好照顧動物園裡的動物。

防打斷 美總統最終場辯論將設「靜音」鈕

美國總統川普與民主黨對手拜登即將於本周四舉行最終場辯論，主辦單位周一宣布，該場辯論將新設「靜音」功能，可允許每位候選人在演說時不被打斷，以避免出現首場辯論時一再遭對手打岔的混亂場面。川普陣營對此規則改變表示反對，但強調將會參加周四舉辦的辯論會，這也是川普在11月3日總統大選前最後一次能接觸到黃金時段觀眾的機會。總統選舉辯論委員會指出，此次在田納西州Nashville舉行的辯論，候選人每節15分鐘的演說中，前兩分鐘對手的麥克風將被靜音，俾以讓對方完成演說。(工商 )

華南銀行攜手臺灣金融都更公司協助危老都更

金管會於2020年9月1日發布推動信託2.0計畫中，第一大願景就是打造友善住宅、推動在地安老，藉由「都市危險及老舊建築物加速重建條例」專法加速全臺危老都更腳步。華南銀行為實現普惠金融、照顧民眾的願景，以跨業合作的方式，攜手臺灣金融聯合都市更新服務公司(簡稱臺灣金融都更公司)全力協助地主危老都更。華南銀行總經理張振芳指出，國內危老建築數量不斷攀升，房子老了、人也邁向高齡，適逢政府制定專法的加速推動下，都市更新及危老重建的案源持續增加，為使住戶能在地安老並傳承給下一代，華南銀行將以「從寬、從簡、從速」三原則，全力推動信託搭配危老都更業務，一方面提供客戶重建過程透明安全的服務，另一方面可望帶動銀行土建融放款業務成長。 張振芳表示，目前華南銀行承辦危老都更業務已具相當成效，據統計今年度危老案件核准金額達150億元以上，在八大公股行庫中獨占鰲頭，自2002年迄今，更辦理超過百件危老都更案件，團隊經驗豐富，而包含危老都更的不動產信託業務也已超過四百餘件，其中管理信託資產更已超過千億元。臺灣近期危老都更案件持續增加，一般地主對於自地自建的意願也大幅提升，華南銀行除持續與建商積極合作之外，更透過跨業合作方式，跨入地主委託興建案。日前由臺灣金融都更公司與華南銀行合作2件危老案件，皆由地主委託興建案，並由華南銀行提供信託服務。臺灣金融都更公司是由內政部與財政部邀集公股行庫，共同注資成立，董事長林旺根過去擔任臺北市都市更新推動中心董事、宜蘭縣政府建設局局長等，除了相當熟悉危老都更程序外，對於都市計畫業務熟稔程度，更是業界指標。林旺根表示，過去危老都更幾乎都是透過建商推動，在資訊不對稱的情況下，許多住戶們信任感普遍不足，導致危老都更案之延宕。臺灣金融都更公司的成立，希冀創造危老都更的深度及廣度，也提供民眾有另一種選擇。臺灣金融都更公司肩負政府政策使命下，以協助社區住戶自地自建、重建後利益全數歸地主所有作為設立之宗旨，加上由八大公股行庫做後盾，最大優勢就是信任度。目前以協助地主自地自建，從前期整合、營建管理、融資規劃與中後段交屋、餘屋銷售及保固管理服務，提供一條龍式的全方位的服務。以臺灣金融都更公司與華南銀行共同合作之中正區案為例，該案位居廈門街底往東到紀州庵的這一段，鄰近臺北城南文學公園及「紀州庵文學森林公園」，從日治時期以來，這區就是城南居民重要的休閒場所。在重建的路上，臺灣金融都更公司與華南銀行也觀察到住戶間感情極佳，年近半百的住戶自小一同長大，社區住戶雖年事已高，對這次老屋重建仍積極配合，除了充滿對本重建案的期盼外，在眼中看到的，是更多家的回憶。危老都更推動除了社區住戶間互相信任，更需要銀行端全心全意的服務，及具備解決問題的能力。在本案華南銀行除了提供建築融資，同時提供全案信託服務，將土地及興建資金由華南銀行信託管理，提升資金運用之透明度；起造人及工程查核則交由臺灣金融都更公司執行，讓真正的危老都更需求，有了得以實現的機會。在老屋變新屋、年長者住新屋的夢想藍圖中，以信託方式辦理危老都更，透過信託機制中介與運用，可使風險有效隔離，避免案件在更新過程中受到影響。以信託機制跨業合作，也為危老重建或是都市更新之不動產開發案件，開創了指標性意義。運用不動產開發信託架構中引進建經公司角色，在銀行端與建經公司監控管理下，可掌握興建資金及開發進度，使興建過程透明安全，避免建商挪用資金。最後，在興建完成時，由銀行及建經公司擔任公正角色，依分屋協議書或權利變換計畫執行成屋分配。如於興建過程中發生無法完工之情形，仍可由銀行及建經公司接手協助評估是否可辦理續建，減少爛尾樓情形發生。張振芳表示，華南銀行在地深耕超過一百年，瞭解每一個住戶對於危老都更重建的期盼，透過信託機制完善地把關重建案每個環節，讓「家」的重建不只是硬體上的再造，更是親情的凝聚與延續，未來華南銀行亦將與物業公司合作，拓展租售任選模式，地主如重建完成後要清償重建費用，除了賣房子外，亦得以出租之租金收入逐步償還銀行貸款，讓地主有更多選擇，全力協助地主們完成危老都更的初衷。(工商 )

中央暫緩施打流感疫苗 陳其邁證實向蘇揆反映

衛福部日前宣布，暫緩50至64歲民眾施打流感疫苗，行政院長蘇貞昌今（20）日受訪證實，高雄市長陳其邁有給他打電話、鄭文燦也有把地方的情形反映給行政院。對此，陳其邁今在市政會議前也證實此事說，前幾天有跟蘇院長報告，地方疫苗施打的狀況，而高雄超前部署，4大族群優先施打，有秩序就比較不會亂。外傳衛福部宣布暫緩50至64歲族群施打流感疫苗，與陳其邁致電給蘇貞昌有關。陳其邁今被問及此事坦言，前幾天有跟蘇院長報告，在地方疫苗施打的狀況，而高市府也一直在宣導4大高風險族群優先施打疫苗。陳其邁指出，根據優先施打疫苗排定的順序，有秩序就比較不會亂，所以從65歲以上、6歲以下、慢性病跟重大傷病族群，優先施打排程，其他族群就先暫緩。陳其邁說，疫苗不是每個人都需要施打，更何況現在有克流感藥物，又有公共衛生等手段，大家不用太過擔心，就按照衛生局排定的順序施打。陳其邁指出，目前根據每周中央流行疫情指揮中心疫苗供應量辦理，希望65歲以上長輩的疫苗覆蓋率，能夠再增加到55至60％，讓高風險族群得到最好的覆蓋率，接下來會排定到社區、舉辦敬老重陽活動，讓長輩朋友優先施打。

女友偷摘7顆芒果判拘役20天　他路邊拉屎逃過一劫

屏東一名劉姓男子去年6月間騎車搭載陳姓女友返家途中，因臨時肚子痛，走入草叢拉屎，在路邊等待的陳女見旁邊是芒果園，一時興起，偷摘7顆芒果，剛巧被路過的林姓果農撞見，林男拿手機拍下報警，劉男因被懷疑在把風和女友雙雙被送辦，案經屏東地院審理，陳女替男友辯解，男友「解放」完曾出言制止她，法官也審酌當天天色尚未昏暗，劉男不至於站路邊把風，判陳女拘役20天，劉男則逃過一劫！法院判決書指出，劉姓男子去年6月20日傍晚6時許，騎車搭載陳姓女友返家途中，劉男因一時肚子痛，跑到草叢中拉肚子，陳女在等候男友時，見一旁是芒果園，竟一時興起，徒手摘取林姓果農栽種的芒果。當時林姓果農剛好經過巡視果園，發現陳女偷摘芒果，不動聲色，以手機拍下陳女偷摘芒果的照片，隨即前往派出所報案。警方到場時，發現陳女手中有7顆芒果，一旁還有劉男，認為劉男替女友把風，雙雙依竊盜罪送辦。面對果農指控，劉男曾喊冤辯稱，當時因為在路邊拉肚子，「解放」結束後卻找不到女友，後來在芒果園附近找到女友，看到女友摘別人種的芒果，曾罵她為何偷採別人的芒果；劉男並強調，他幹嘛不自己偷就好，還要把風。 陳女也證稱，偷摘芒果是她個人行為，男友並沒有參加也沒有幫忙把風，男友後來看到她採芒果也曾出言制止。屏東地院法官審理認為，陳女偷摘芒果行為被果農拍下，罪證確鑿，加上過去有竊盜前科，因此依竊盜罪判處拘役20日，得易科罰金2萬元；至於劉男部分，法官認為衡諸常情，劉男應不會在天色尚未昏暗的情況下，不加掩飾出現在路中央把風，由於無其他證據佐證劉男有參與犯罪，判劉男無罪，全案仍可上訴。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

《航運股》陽明2800TEU貨櫃輪「川明輪」 28日入伍亞洲線

台船(2208)為陽明(2609)打造的2,800 TEU級全貨櫃輪「川明輪」今天舉行命名典禮，「川明輪」為陽明委請台船建造10艘2,800 TEU級全貨櫃輪的第5艘，而從2015年以來，包括長榮(2603)及陽明，台船已經建造完成銷售各10艘貨櫃輪。「川明輪」載重噸達37,435噸，甲板上貨櫃可裝載8層13排，貨艙內為6層11排，共可裝載2,940個20呎標準貨櫃，並設置353組冷凍貨櫃插座，甲板上貨櫃擺放採用混裝式設計(Russian stow)，可增加艙蓋及甲板上貨櫃的堆疊重量，並符合挪威驗船協會(DNVGL)的RSCS+船級符號(Class Notation)，針對不同營運航線的海況，適用不同的貨櫃綁紮拉繫力，提升貨櫃堆疊的層數，使整體貨櫃擺放方式更具彈性。在節能環保方面，採用低阻線形、高效能螺槳、節能反動舵及舵球，提升推進效率，大幅節省油耗與減少碳排，前瞻式的劍艏設計，不僅在靜水中阻力低，在耐風浪的表現上更為優異，且在不同吃水及俯仰的情況下都能有優異的節能性能，實際航行時，不需要特別調整船的俯仰，即能達到節能效果。「川明輪」將於10月28日投入JTS亞洲區間航線，JTS航線自10月21日起，由原日本往返台港規劃延伸至巴生港、新加坡及菲律賓馬尼拉南港，透過高雄港及東南亞轉運樞紐巴生港、新加坡串聯布建綿密東南亞區間支線網絡，再與陽明全球服務網絡緊密結合，以利陽明深化耕耘東南亞市場，同時搭配新船加入營運，將可大幅提升航線布局的綜效。(時報資訊)

《電子零件》浪Live洶涌 捷泰營收翻騰

捷泰(6165)今年5月20日公告，透過悅豐興業，收購其100％持有的旭瑞文化傳媒，也正式入主「浪Live」直播，在跨入直播產業後，營收在9月開始發酵，單月達1.73億元，較去年同期13.9萬元大幅成長，法人預期第4季在直播收入挹注下，營收將持續高度成長，每股獲利力拚2元。捷泰今年5月董事會決議轉型邁入直播產業，主要考量原連接器相關業務於近年受大陸低價產品競爭，且無新式機種交替，致客源流失，營收逐年下滑，因此，收購「浪Live」，在可控的收入成本規劃下，「浪Live」的經營績效表現良好，能提供一個穩健永續的平台。M17在美國掛牌失利，其它股票上市的直播公司大多為大陸、香港及美國上市，「浪Live」透過捷泰，成為台灣首家以直播為主的上市公司。捷泰今年第2季轉盈，上半年累計稅後淨利0.55億元，每股盈餘0.11元。8月獲利0.5億元，每股盈餘0.1元，單月接近上半年總和。而直播業務開始挹注下，9月營收大幅攀升，法人估計8、9月每股獲利可超過0.4元，第4季獲利動能可期。(時報資訊)

板橋里長伯持球棒討疫苗 疾管署道歉了

官逼民反！今新北市板橋區里長王永源持球棒到疾管署抗議公費流感疫苗不夠，下午疾管署副署長羅一鈞於記者會致歉，坦言這次因為民眾施打意願相當踴躍，讓原本社區設站所預估的量都分配不足。羅一鈞於下午疾管署的例行疫情記者會中致歉，並坦言今年流感疫苗確實分配不均，因此目前是希望透過六十五歲以上族群的整體覆蓋率提高來達到防疫目的，希望能拉高至五成二的目標。羅一鈞進一步指出，目前幼兒的流感疫苗覆蓋率仍較去年落後，希望這兩周家長能盡快帶小孩出來施打，否則冬季很可能會有流感的校園群聚發生。羅一鈞表示，目前新北市針對社區設站的規劃，是從十月十九日開始於社區設站進行疫苗限量供應，每場次看人口分配，約三十、七十到一百劑不等，會一直持續下去，由於設站的量並不少，因此分配的量以每個社區設站都可以得到限量疫苗為主。

近期暢銷商業書五選：丟掉你的舊觀念！新時代必讀！

俗話說：「知己知彼，百戰百勝」，面對這個變化越來越快速的時代，未來也變得更加難以預測，唯有瞭解時代趨勢，進而改變我們的觀念與行為模式，才能找到自己的真正價值。這次精選五本精彩書籍，讓你不被新時代所淘汰。A. 精準成長：打造高價值的你！發揮潛能、事業及領導力的高效成長法則約翰．麥斯威爾／商業周刊成長並不會從天而降，我們應該主動且有意識地去成長。作者透過易讀好懂的生活實例，非常「精準」地提出十五個成長的法則，也指出我們最容易出現的盲點。同時，每一章亦提供成長法則的生活應用。如果你願意花點時間思考與執行，成長絕對不是那麼困難的事！ B. 美意識：為什麼商界菁英都在培養美感？山口周／三采文化一直以來，企業都相信分析與邏輯能為他們找到最佳決策，然而，最理性的判斷卻導致所有企業都得出相同結論，而這些「標準答案」卻只會讓所有人共同陷入同一個消耗戰戰場。因此，山口周更重視「理性」和「感性」的平衡，唯有「美感」才能讓企業在經營上創造出差異性，也才能培養出在溝通、處世等各方面具有優秀表現的人才。C. 成為新人類：24個明日菁英的嶄新定義山口周／行人文化實驗室你還覺得認真負責、邏輯理性是職場必備的能力嗎？事實上，這些我們曾經認定的優秀特質早已過時了。本書完整說明六大時代趨勢造成的人才需求改變，並提出二十四個在新時代中必須知道的全新思考與行為模式，從如何創造自己的價值、如何學習，到工作風格與職涯策略，全方面更新你的舊觀念，讓你趕上新時代，成為新時代中不可或缺的新人類。D. 2030世界未來報告書：區塊鏈、AI、生技與新能源革命、產業重新洗牌，接下來10年的工作與商機在哪裡？朴英淑、傑羅姆．格倫／高寶出版未來社會將越發複雜且難以預測，但書中提出的世界未來卻仍是我們不可忽視的趨勢。書中羅列所有未來世界中的重點議題，包含區塊鏈、人工智慧、生技革命等不同領域，帶我們快速地掌握對未來世界面貌的基本概念，透過主動瞭解這些重要關鍵字，我們才有機會在未來世界取得先機，不落人後。E. Deep Work深度工作力：淺薄時代，個人成功的關鍵能力卡爾‧紐波特／時報出版身處網際網路發達的時代，由於我們耗費大量的力氣和時間處理淺薄工作，於是深度工作力變成十分稀有的關鍵能力。本書不僅提出深度工作的重要以及阻礙，更說明深度工作的原則與策略，讓我們輕易就能開始執行，進而從中找到最適合自己的深度工作法。本書推薦給所有在社群網路時代中難以專注的你！(中時新聞網)

三重郵局到五股更新社區重陽敬老　獨居長者們都喊讚

歡慶重陽，家有一老如有一寶，三重郵局與台灣郵政協會本著「老吾老以及人之老」之服務理念及精神，特於重陽節前舉行「五股更新社區重陽敬老」活動，現場捐贈物資，並帶來精彩的薩克斯風表演，獨居長者們都喊讚。三重郵局副局長胡美惠與各科室主管及三重郵局轄內郵務稽查同仁，與五股更新社區發展協會洪理事長帶領為社區內25名獨居長者歡慶重陽。胡美惠表示，現場除物資捐贈儀式外，還有三重郵局同仁精彩的薩克斯風表演，活動現場亦有快樂帶動操，帶領長者活動身體、舒展筋骨。活動結束後，社區婆婆媽媽更一起快樂煮，大展廚藝，並邀請社區內之獨居長者共同用餐，三重郵局希望藉由此次的關懷活動能拋磚引玉，帶動更多人投入社區關懷工作。長者們都說，感受到無比的溫馨，很高興可以提前歡度重陽節，希望郵局未來也能夠造福更多長者。

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Cree出售LED業務，隆達：不影響合作

美系LED大廠Cree宣布出售LED業務，總交易金額達3億美元，預計2021年完成交易，此也是繼歐司朗之後，最重量級的LED事業出售案；由於Cree目前為隆達（3698）最大單一股東，淡出LED照明業務是否對隆達造成衝擊？隆達對此表示，不影響雙方合作關係。Cree在2014年溢價5.07％取得隆達13％，一舉成為隆達大股東，即使當年是透過私募方式入股，但即使過了三年釋股的閉鎖期，Cree仍持有隆達，持股張數為8.3萬張，並未釋股，若繼續持有隆達股權，經過換股之後，Cree將持有富采投控3.33％股份。第一大股東淡出LED照明業務，對隆達是否造成衝擊？隆達盤中發出新聞稿表示，針對美國Cree將LED事業售予SGH（SMART Global Holdings）乙事，隆達電子表示，Cree仍為隆達股東、同時亦為重要客戶之一，Cree處分LED事業，將不會影響隆達與Cree之合作關係，對隆達的業務財務亦未造成不利影響。Cree在20日宣布與SMART Global Holdings, Inc. 達成最終協議，擬將LED產品事業部（Cree LED）出售給SMART，交易價格達 3億美元，包括預付款5,000萬美元，延期付款 1.25 億美元以及或有對價（earn-out）1.25 億美元。(工商 )

5G全球最慢美國直接跳搞6G聯盟 微軟高通都有份

美國連續對華為、中興出招，成功重創個別陸企，但在5G技術、建設上落後局面卻無法改善，據韓國媒體報導，美國TIA(電信產業協會)已跳過5G，發起6G聯盟，陣容盛大，除3大電信商AT&T、Verizon、T-Mobile，高通(Qualcomm)、微軟(Microsoft)、臉書(Facebook)、InterDigital、韓國商三星、芬蘭商諾基亞(Nokia)都是創始會員。美國國際開發署副署長葛莉克(Bonnie Glick)昨日提及計劃提供數十億美元貸款，助開發中國家拒用中興、華為5G設備時，也間接承認美國並沒有主要的5G設備商，要與三星、諾基亞、瑞典商愛立信(Ericsson)合作。Opensignal上周發布5G網速測試報告也指出，受測15國中沙烏地阿拉伯名列榜首，達每秒377.2Mb(約0.125MB)，韓國每秒336.1Mb次之，台灣每秒211.8Mb第4，美國敬陪末座，而且數字是相當可憐的每秒52Mb，比4G每秒28.9Mb只快1.8倍，在4G與5G傳輸速度倍數差距方面只好過荷蘭的1.6倍，甚至5G比WiFi慢也很常見。3C雜誌PC Magazine報告也指出，美國雖然是最早將5G推向商用市場的國家，但在多數情況下，由於覆蓋有限和技術問題，5G網速甚至可能不如4G。AT&T執行長麥凱福瑞許(Jeff McElfresh)在蘋果推出首支5G iPhone時評論表示，5G推廣都還需要一段時間。此外也有數據顯示，美國只有36個城市勉強能提供5G中高頻段服務，其餘最多只有5G低頻段。據報導，涵蓋電信商、硬體商、軟體商、IC設計商的6G聯盟已經確立3大任務，包括建立6G戰略藍圖、制定6G政策及預算、迅速完成標準化和商用化，然後推廣至全球。在5G之前，各代通信技術都是累積演化，5G除了通信技術本身也已經擴及到人工智慧、物聯網，跳過5G直上6G以及6G本身能否做到無處不在的計算，尚須更多檢驗。(中時新聞網)